Die Qualitätssicherung am Bau ist ein sehr wichtiges Thema, da nach vielen Negativ-Schlagzeilen über Pfusch am Bau das Vertrauen der KundInnen und Bauherren in die Bau-Ausführenden gestört ist. Mit Hilfe unabhängiger Berater und Qualitätssicherung kann dieses Vertrauen zurückgewonnen werden. Damit kann jede beteiligte Partei eine Garantie ermöglichen, dass die geplante und geforderte energetische Qualität am Bau auch tatsächlich erreicht wird. Wir bieten vor diesem Hintergrund eine erfahrene, qualifizierte und unabhängige Instanz zur Qualitätssicherung an.
Der große Vorteil einer Qualitätssicherung ist, dass die Gefahr verdeckter Mängel sehr stark reduziert werden kann und die vorausberechneten Heizkosten auch tatsächlich in dieser Größenordnung liegen. Dadurch wird auch die langfristige Werterhaltung der Immobilie gesichert. Diese wird auch dadurch gestärkt, dass eine ausführliche Dokumentation am Ende der Bauzeit auch langfristig nachvollziehbar macht, wie was gebaut wurde. Diese Dokumentationen werden meist als Gebäudebrief oder Gebäudepass bezeichnet.
Die Qualitätssicherung teilt sich in 2 Phasen, die Planung und die Bauausführung. Gerade in der Planung passieren auch heute noch - oft aus Zeitmangel - sehr viele Fehler, die mit einer unabhängigen Qualitätssicherung vermieden werden könnten. Auch Fehler hinsichtlich bauphysikalischer Auslegungen können wir zu diesem Zeitpunkt noch entdecken.
Zur Überwachung der Bauausführung bieten wir für unsere Kunden die notwendigen Messverfahren an. Damit bestimmen wir z.B. die Luftdichtheit oder Holzfeuchte. Die erstere führen wir nach den Qualitätsstandards des Fachverbandes Luftdichtheit im Bauwesen (FLiB) durch.
Neben Beratung und Überwachung bieten wir auch die Qualitätssicherung nach den Regeln des
Passivhaus-Projektierungspaket vom Passivhaus-Institut, der
der KfW zur Baubgleitung, sowie den beiden ehemaligen Regelwerken des
RAL-Gütezeichens energieeffiziente Gebäude und des
Gebäudebriefes des AKÖH.
Auch im Falle, dass Mängel oder Streitfälle aufgetreten sind, bieten wir Beratung, Berechnungen und Gutachten an, um diese Probleme zu lösen.
Qualitativ hochwertiges Bauen erfordert eine Kontrolle der Bauausführung. Sollten doch Bauschäden aufgetreten sein erfordert dies eine genaue Analyse der Ursachen. Für diese und weitere Fragestellungen bieten wir verschiedene Messtechnik an. Dazu gehören Feuchte-, (Oberflächen-)Tempertur-, Luftgeschwindigkeits- und Luftdichtheits-Messungen. In Kooperation bieten wir auch Thermografien und Kombinationen verschiedener Messtechniken an.
Alle Gebäude müssen heute luftdicht gebaut werden. Diese Luftdichtheit von Neubauten und Um- oder Ausbauten wird mit Hilfe des Blower-Door-Tests nachgewiesen. Sie ist wichtig, um Energie einzusparen und Bauschäden zu vermeiden. Vor allem können Bauschäden entstehen, da durch Leckagen entweichende feucht-warme Luft sehr viel Kondensat in gedämmte Bauteile führen kann, was schnell zu Schimmel- und Fäuleschäden führt. Die rechtliche Grundlage zur Einhaltung der Luftdichtheit ist die EnEV, die die Einhaltung der DIN V 4108-7 vorgibt und damit ist dies auch allgemein anerkannte Regel der Technik. Diese Messungen führen wir nach der DIN EN 13829 bzw. DIN EN ISO 9972 und zusätzlich nach den Qualitätsanforderungen des Fachverbandes Luftdichtheit im Bauwesen e.V. (FLiB) durch. Gerne beraten wir Sie zur entsprechenden Bauausführung bzw. zur Beseitigung gefundener Leckagen.